Wien (OTS) – Die ViennaEstate-Gruppe hat die Liegenschaft
Schimmelgasse 7 in 1030
Wien erfolgreich erworben und baut damit ihr Bestandsportfolio um ein
prachtvolles Zinshaus aus. Mit rund 2.900 m² Nutzfläche, über vierzig
Einheiten, zwei Stiegenhäusern und großzügigen Innenhöfen überzeugt
die Immobilie durch seinen charmanten Altbaucharakter,
Entwicklungsmöglichkeiten im Bestand sowie Potenziale bei bestehenden
Leerständen. Der Ankauf unterstreicht einmal mehr die Stärke des
integrierten Geschäftsmodells der ViennaEstate-Gruppe.
Wien, 01. September 2026 – Diese Liegenschaft vereint zahlreiche
Qualitäten, die für eine nachhaltige Bestandsentwicklung entscheidend
sind: eine attraktive Lage im Herzen von Wien-Landstraße, einen
charmanten Gebäudebestand mit Innenhöfen sowie interessantes
Entwicklungspotenzial. Im Zuge einer Generalsanierung im Sommer 2020
wurde die Gründerzeitfassade originalgetreu wiederhergestellt. Das
Gebäude ist auch als historischer Gedenkort verzeichnet. Die
Schimmelgasse selbst wurde 1862 benannt. Der Name geht auf das
ehemalige historische Gasthaus „Zum Schimmel“ zurück. Durch das enge
Zusammenspiel der Unternehmen der ViennaEstate-Gruppe, von Asset
Management und Hausverwaltung bis hin zu Vermarktung,
Immobilienvermittlung und baulichen Maßnahmen, sollen bestehende
Potenziale gezielt gehoben und die Immobilie langfristig
weiterentwickelt werden. Mit dem Erwerb der Schimmelgasse 7 setzt
ViennaEstate ihren nachhaltigen Kurs beim Ausbau des eigenen
Portfolios konsequent fort. Über den Kaufpreis wurde zwischen den
Vertragsparteien Stillschweigen vereinbart.
Über die ViennaEstate Gruppe
Seit mehr als 20 Jahren gestaltet die ViennaEstate Gruppe den
österreichischen Immobilienmarkt aktiv mit. Mit rund 1,2 Milliarden
Euro Assets under Management vereint sie gemeinsam mit ihren
Tochtergesellschaften die gesamte Wertschöpfungskette der
Immobilienwirtschaft unter einem Dach. Das Leistungsspektrum reicht
von Asset Management, Immobilienverwaltung und Maklerwesen bis hin zu
bautechnischen Spezialdienstleistungen. Das ganzheitliche
Geschäftsmodell umfasst sämtliche Phasen des Immobilienmanagements:
von Investment und Entwicklung über Vermarktung und Transaktion bis
hin zu Strukturierung, Finanzierung und nachhaltiger Bewirtschaftung
von Immobilien.
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